ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКОНАХ И НАЛОГАХ

   В соответствии с Итальянским законодательством собственники недвижимости обладают одинаковыми правами и обязанностями, как граждане Италии так и нерезиденты. Между Россией и Италией подписано Соглашение о поощрении и взаимной защите капиталовложений, заключён Договор об избежании двойного налогообложения. Это гарантирует Вам и Вашим детям неприкосновенность Вашей собственности и обеспечит надежный инструмент вложения ваших средств.
  При покупке недвижимости налоги различаются в зависимости от назначения объекта недвижимости, типа продавца, наличия у покупателя иной недвижимости в Италии, постоянного или временного проживания в купленном объекте.
 В наиболее распространенном случае, при покупке первого дома в Италии у частного лица, для временного проживания, взимаются следующие налоги:
- 7 %   от кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- 3 налога по 168 евро.
  Кроме того отдельно оплачиваются услуги нотариуса, как правило 2-5% от стоимости недвижимости.
Налоги взыскивает нотариус при совершении сделки
  Итальянское законодательство - одно из самых лояльных в области налогообложения недвижимости. В настоящее время налог на недвижимость составляет 0,4-0,7% от кадастровой стоимости недвижимости. То есть,  например, при реальной стоимости дома 150 000 евро, кадастровая стоимость - примерно 80 000 евро, соответственно ежегодный налог - 400 евро. В настоящее время активно обсуждается полная отмена этого налога.